Operatívny leasing

Operatívny lízing je prenájom majetku od prenajímateľa, ale nie za podmienok, ktoré prevádzajú vlastníctvo majetku na nájomcu. Počas doby prenájmu má nájomca obvykle neobmedzené užívanie majetku, je však zodpovedný za stav majetku na konci lízingu, keď je vrátený prenajímateľovi. Operatívny lízing je obzvlášť užitočný v situáciách, keď podnik potrebuje opakovane vymeniť svoj majetok, a preto je potrebné v pravidelných intervaloch vymieňať starý majetok za nový. Napríklad sa mohol nájomca rozhodnúť vymeniť kancelársku kopírku raz za tri roky, a preto uzatvára sériu operatívnych lízingov s cieľom neustále aktualizovať toto zariadenie. Automobily sú tiež bežne prenajímané na základe operatívneho lízingu.

Ak nájomca určil lízing ako operatívny lízing, mal by po dobu lízingu vykázať nasledujúce položky:

  • Lízingové náklady v každom období, keď sú celkové náklady na lízing rovnomerne alokované počas doby lízingu. To sa môže zmeniť, ak existuje ďalší systematický a racionálny základ alokácie, ktorý lepšie sleduje model využívania výhod, ktorý sa má odvodiť z podkladového aktíva.

  • Akékoľvek variabilné splátky lízingu, ktoré nie sú zahrnuté v záväzku z lízingu

  • Akékoľvek znehodnotenie aktíva z práva na používanie

V ktoromkoľvek okamihu životnosti operatívneho lízingu sa zvyšné náklady na lízing považujú za celkové lízingové splátky plus všetky počiatočné priame náklady spojené s lízingom mínus lízingové náklady už vykázané v predchádzajúcich obdobiach.

Po dátume začatia nájomca oceňuje záväzok z lízingu v súčasnej hodnote lízingových splátok, ktoré ešte neboli vykonané, s použitím rovnakej diskontnej sadzby, ktorá bola stanovená k dátumu začiatku. Po dátume začatia nájomca oceňuje aktíva z práva na užívanie vo výške záväzku z lízingu upraveného o tieto položky:

  • Akékoľvek zníženie hodnoty majetku

  • Predplatené alebo akumulované leasingové splátky

  • Akýkoľvek zostávajúci zostatok prijatých lízingových stimulov

  • Akékoľvek neamortizované počiatočné priame náklady

Prenajímateľ zaúčtuje majetok v rámci operatívneho lízingu ako dlhodobý majetok do svojich účtovných kníh a odpisuje ho počas jeho životnosti.